1 bis Rue Joliot Curie, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Joliot Curie, 38190 Froges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 448 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Coquillard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire George Sand à 83 mètres
Ventes au 1 bis Rue Joliot Curie
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Joliot Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 1 bis Rue Joliot Curie se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Joliot Curie par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Joliot Curie se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Froges et 18.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Joliot Curie à Froges
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Joliot Curie est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 23.51 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
