2 bis Rue Joliot Curie, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Joliot Curie, 38190 Froges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Coquillard à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire George Sand à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Joliot Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 bis Rue Joliot Curie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Joliot Curie par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Joliot Curie se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Froges et 23.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Joliot Curie à Froges
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Joliot Curie est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 23.51 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
