7 Rue Joliot Curie, 38190 Froges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°9 et du 19.13 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joliot Curie, 38190 Froges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froges, Coquillard à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire George Sand à 222 mètres
Ventes au 7 Rue Joliot Curie
Les 12 ventes au 7 Rue Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joliot Curie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 7 Rue Joliot Curie se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joliot Curie par rapport à Froges et à Isère
À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joliot Curie se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Froges et 41.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joliot Curie à Froges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joliot Curie est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Froges, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 23.03 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
