8 Allée des Iris, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Allée des Iris, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Roseraie à 143 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 351 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Iris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 8 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 8 Allée des Iris se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Iris par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Iris se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Gières et 12.48 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
