5 Allee des Magnolias, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°6 et de 1.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 5 Allee des Magnolias, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Roseraie à 79 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 534 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 985 mètres
Ventes au 5 Allee des Magnolias
Les 4 ventes au 5 Allee des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Magnolias dans son marché local
Prix du 5 Allee des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allee des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 5 Allee des Magnolias se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Magnolias par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee des Magnolias se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Gières et 16.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
