Allée des Myosotis, 38610 Gières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Myosotis, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 2 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Myosotis dans son marché local
Prix Allée des Myosotis par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Myosotis se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Gières et 7.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Myosotis à Gières
Le loyer moyen estimé Allée des Myosotis est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Gières, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Myosotis
Les ventes enregistrées Allée des Myosotis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Myosotis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Le Sonnant à 93 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 296 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Myosotis
Adresses Allée des Myosotis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Myosotis, classées par tranches de numéros.
