4 bis Allee des Vergers, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allee des Vergers, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 bis Allee des Vergers, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 236 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 498 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allee des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allee des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allee des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Allee des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allee des Vergers dans son marché local
Prix du 4 bis Allee des Vergers par rapport à la voie
Sur Allee des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 4 bis Allee des Vergers se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allee des Vergers par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allee des Vergers se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Gières et 18.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
