1 Allée du Pressembois, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Pressembois, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°2 et du 3.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Allée du Pressembois, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 112 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 865 mètres
- - Ecole maternelle Georges Argoud Puy à 251 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Pressembois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Pressembois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Pressembois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Pressembois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Pressembois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Pressembois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Pressembois dans son marché local
Prix du 1 Allée du Pressembois par rapport à la voie
Sur Allée du Pressembois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 1 Allée du Pressembois se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Pressembois par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Pressembois se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Gières et 9.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
