2 Allée du Pressembois, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pressembois, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Allée du Pressembois, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 107 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 845 mètres
- - Ecole maternelle Georges Argoud Puy à 278 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pressembois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pressembois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pressembois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Pressembois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pressembois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pressembois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pressembois dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pressembois par rapport à la voie
Sur Allée du Pressembois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Allée du Pressembois se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pressembois par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pressembois se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Gières et 11.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
