2 Chemin de la Carriere, 38610 Gières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 664 € à 3 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Carriere, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 3.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Chemin de la Carriere, 38610 Gières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0718 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 156 mètres
- Grenoble Universités - Gières à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Don Bosco à 744 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 370 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 404 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Carriere

Les 0 ventes au 2 Chemin de la Carriere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Carriere dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Carriere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Carriere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 2 Chemin de la Carriere se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Carriere par rapport à Gières et à Isère

À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Carriere se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Gières et 19.74 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmilles, 38610 Gières(3,391 €)

Rue Jean Jaurès, 38610 Gières(3,359 €)

Allée de la Perrière, 38610 Gières(3,119 €)

Rue du Moiron, 38610 Gières(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Carriere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Carriere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.