11 Chemin du Four, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Four, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°9 t et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Chemin du Four, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 226 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 272 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 130 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 140 mètres
Ventes au 11 Chemin du Four
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Four dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Four par rapport à la voie
Sur Chemin du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 11 Chemin du Four se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Four par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Four se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Gières et 13.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
