1 Cour des Noisetiers, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Cour des Noisetiers, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 97 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 703 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 343 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 384 mètres
Ventes au 1 Cour des Noisetiers
Une vente a été recensée au 1 Cour des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour des Noisetiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Cour des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Cour des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 1 Cour des Noisetiers se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Noisetiers par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour des Noisetiers se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Gières et -10.87 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
