3 Cour des Noisetiers, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Cour des Noisetiers, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 100 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 711 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 349 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Noisetiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Cour des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Cour des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 3 Cour des Noisetiers se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Noisetiers par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Noisetiers se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Gières et 8.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
