3 Route du Murier, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Murier, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Route du Murier, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Roseraie à 137 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 594 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Murier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Murier dans son marché local
Prix du 3 Route du Murier par rapport à la voie
Sur Route du Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 3 Route du Murier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Murier par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Murier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Gières et 15.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
