22 Rue de la Compagnie Stephane, 38610 Gières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 223 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Compagnie Stephane, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 3.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Rue de la Compagnie Stephane, 38610 Gières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Université à 178 mètres
- Grenoble Universités - Gières à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Chamandier à 385 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 879 mètres
- Ecole privée primaire postive school à 397 mètres

Ventes au 22 Rue de la Compagnie Stephane

Les 0 ventes au 22 Rue de la Compagnie Stephane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Compagnie Stephane dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Compagnie Stephane par rapport à la voie

Sur Rue de la Compagnie Stephane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 22 Rue de la Compagnie Stephane se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Compagnie Stephane par rapport à Gières et à Isère

À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Compagnie Stephane se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Gières et 32.9 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Chamandier, 38610 Gières(3,796 €)

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Allée de la Chartreuse, 38610 Gières(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Compagnie Stephane

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Compagnie Stephane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.