Rue du Chamandier, 38610 Gières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chamandier, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chamandier dans son marché local
Prix Rue du Chamandier par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chamandier se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Gières et 38.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chamandier à Gières
Le loyer moyen estimé Rue du Chamandier est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gières, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chamandier
Les ventes enregistrées Rue du Chamandier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chamandier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Chamandier à 168 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 157 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chamandier
Adresses Rue du Chamandier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chamandier, classées par tranches de numéros.
