40 Rue de la Fontaine, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 bis et du 0.1 % à celui du n°40 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue de la Fontaine, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Champrondet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Georges Argoud Puy à 82 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 40 Rue de la Fontaine se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Fontaine par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Fontaine se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Gières et 6.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
