20 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°22 et de 14.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 20 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Le Chamandier à 125 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 271 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 749 mètres
Ventes au 20 Rue de la Roseraie
Les 2 ventes au 20 Rue de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 20 Rue de la Roseraie se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Roseraie par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Roseraie se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Gières et 34.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
