5 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 22.15 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Roseraie à 103 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 382 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1075 mètres
- - Ecole privée primaire postive school à 865 mètres
Ventes au 5 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Roseraie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 5 Rue de la Roseraie se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Roseraie par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Roseraie se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Gières et 47.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
