7 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Roseraie à 121 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 355 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1054 mètres
- - Ecole privée primaire postive school à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Roseraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 7 Rue de la Roseraie se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Roseraie par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Roseraie se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Gières et 24.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
