12 Rue des Arènes, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue des Arènes, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 46 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 444 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 171 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 12 Rue des Arènes se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Arènes par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arènes se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Gières et 6.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
