Grand’Rue, 38610 Gières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand’Rue, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand’Rue dans son marché local
Prix Grand’Rue par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements Grand’Rue se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Gières et 18.23 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand’Rue à Gières
Le loyer moyen estimé Grand’Rue est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Gières, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand’Rue
Les ventes enregistrées Grand’Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand’Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 176 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 328 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 353 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand’Rue
Adresses Grand’Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand’Rue, classées par tranches de numéros.
