16 Rue des Arènes, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 Rue des Arènes, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 83 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 485 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 196 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 167 mètres
Ventes au 16 Rue des Arènes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Arènes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 16 Rue des Arènes se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Arènes par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Arènes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Gières et 11.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
