1 bis Rue des Cottages, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 bis Rue des Cottages, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 146 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 483 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 106 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Cottages, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 1 bis Rue des Cottages se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Cottages par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Cottages se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Gières et -6.25 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
