12 Rue des Routoirs, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Routoirs, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Routoirs, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Le Sonnant à 165 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 295 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Routoirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Routoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Routoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Routoirs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Routoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Routoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Routoirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Routoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Routoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 12 Rue des Routoirs se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Routoirs par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Routoirs se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Gières et 22.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
