3 Rue des Routoirs, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Routoirs, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Routoirs, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 130 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 379 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Routoirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Routoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Routoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Routoirs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Routoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Routoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Routoirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Routoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Routoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 3 Rue des Routoirs se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Routoirs par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Routoirs se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Gières et 22.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
