1 Rue des Viaires, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Viaires, affiche un prix moyen de 3 431 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue des Viaires, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 447 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 287 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Viaires
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Viaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Viaires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Viaires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Viaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Viaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Viaires dans son marché local
Prix du 1 Rue des Viaires par rapport à la voie
Sur Rue des Viaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 1 Rue des Viaires se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Viaires par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Viaires se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Gières et 22.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
