8 Rue du Bois Taillis, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois Taillis, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°6 et de 4.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue du Bois Taillis, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Le Sonnant à 106 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 113 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 598 mètres
Ventes au 8 Rue du Bois Taillis
Les 2 ventes au 8 Rue du Bois Taillis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois Taillis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Taillis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 8 Rue du Bois Taillis se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois Taillis par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bois Taillis se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Gières et 8.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
