1 Rue du Moiron, 38610 Gières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 670 € à 3 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Moiron, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 1 Rue du Moiron, 38610 Gières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 101 mètres
- Grenoble Universités - Gières à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Don Bosco à 690 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 333 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 375 mètres

Ventes au 1 Rue du Moiron

Les 0 ventes au 1 Rue du Moiron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Moiron dans son marché local

Prix du 1 Rue du Moiron par rapport à la voie

Sur Rue du Moiron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 1 Rue du Moiron se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Moiron par rapport à Gières et à Isère

À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moiron se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Gières et 23.74 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 38610 Gières(3,359 €)

Allée des Charmilles, 38610 Gières(3,391 €)

Allée du Saint-Eynard, 38610 Gières(3,719 €)

Allée des Aulnes, 38610 Gières(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Moiron

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Moiron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.