2 Rue du Port, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Port, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Chamandier à 345 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 200 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Rue du Port se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Gières et 22.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
