26 Rue Jean Jaurès, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 26 Rue Jean Jaurès, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 412 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 244 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 631 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 252 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 281 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Jaurès
Les 14 ventes au 26 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 26 Rue Jean Jaurès se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Jaurès par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Jaurès se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Gières et 12.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
