34 Rue Victor Hugo, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°32 et du 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue Victor Hugo, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pont De Venon à 128 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 590 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 482 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victor Hugo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor Hugo se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Gières et 14.21 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
