Avenue d’Uriage, 38610 Gières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Uriage, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Uriage dans son marché local
Prix Avenue d’Uriage par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Uriage se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Gières et 26.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Uriage à Gières
Le loyer moyen estimé Avenue d’Uriage est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Gières, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Uriage
Les ventes enregistrées Avenue d’Uriage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Uriage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 91 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 366 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 443 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Uriage
Adresses Avenue d’Uriage
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Uriage, classées par tranches de numéros.
