12 Rue Wilson, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Wilson, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pied De Gières à 203 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 565 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 233 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Wilson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 12 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 12 Rue Wilson se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Wilson par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Wilson se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Gières et 20.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
