1 bis Rue Wilson, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Wilson, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
À propos du 1 bis Rue Wilson, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 249 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 580 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 202 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Wilson, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Wilson dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 1 bis Rue Wilson se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Wilson par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Wilson se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Gières et 8.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
