2 Chemin de Pra Rey, 38570 Goncelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pra Rey, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Pra Rey, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 582 mètres
- - Goncelin à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 962 mètres
- - Ecole maternelle à 924 mètres
- - Ecole primaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pra Rey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pra Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pra Rey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pra Rey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pra Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pra Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pra Rey dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pra Rey par rapport à la voie
Sur Chemin de Pra Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 2 Chemin de Pra Rey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pra Rey par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pra Rey se situe 0 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 10.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 2 Chemin de Pra Rey à Goncelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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