5 Chemin de Villard Bozon, 38570 Goncelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Villard Bozon, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 28.26 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Chemin de Villard Bozon, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Villard Bozon à 91 mètres
- - Goncelin à 1109 mètres
Ventes au 5 Chemin de Villard Bozon
Les 2 ventes au 5 Chemin de Villard Bozon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Villard Bozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Villard Bozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Villard Bozon dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Villard Bozon par rapport à la voie
Sur Chemin de Villard Bozon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 5 Chemin de Villard Bozon se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Villard Bozon par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Villard Bozon se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 18.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 400 € au 5 Chemin de Villard Bozon à Goncelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 180 € si le professionnel les prend en charge.
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