2 Chemin des 3 Croix, 38570 Goncelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des 3 Croix, affiche un prix moyen de 2 943 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des 3 Croix, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 456 mètres
- - Goncelin à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 371 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des 3 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des 3 Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des 3 Croix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des 3 Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des 3 Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des 3 Croix dans son marché local
Prix du 2 Chemin des 3 Croix par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Chemin des 3 Croix se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des 3 Croix par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des 3 Croix se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -0.37 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 2 Chemin des 3 Croix à Goncelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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