2 Impasse Jeanne Madeleine, 38570 Goncelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jeanne Madeleine, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Jeanne Madeleine, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 433 mètres
- - Goncelin à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 548 mètres
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jeanne Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jeanne Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeanne Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jeanne Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jeanne Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse Jeanne Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 Impasse Jeanne Madeleine se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jeanne Madeleine par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jeanne Madeleine se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -18.55 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 2 Impasse Jeanne Madeleine à Goncelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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