13 Lotissement le Grand-pré, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement le Grand-pré, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Lotissement le Grand-pré, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 157 mètres
- - Goncelin à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 632 mètres
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole primaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement le Grand-pré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement le Grand-pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement le Grand-pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Lotissement le Grand-pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Grand-pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement le Grand-pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement le Grand-pré dans son marché local
Prix du 13 Lotissement le Grand-pré par rapport à la voie
Sur Lotissement le Grand-pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 13 Lotissement le Grand-pré se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement le Grand-pré par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement le Grand-pré se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 54.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
