Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Tirignons dans son marché local
Prix Avenue des Tirignons par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Tirignons se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 25.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Tirignons à Goncelin
Le loyer moyen estimé Avenue des Tirignons est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Goncelin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin a baissé de 23.91 % sur 1 an et baissé de 34.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Tirignons
Les ventes enregistrées Avenue des Tirignons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Tirignons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 22 mètres
- - Goncelin à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 722 mètres
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole primaire à 566 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Tirignons
Adresses Avenue des Tirignons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Tirignons, classées par tranches de numéros.
