4 Lotissement le Grand-pré, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement le Grand-pré, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Lotissement le Grand-pré, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 161 mètres
- - Goncelin à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 772 mètres
- - Ecole maternelle à 616 mètres
- - Ecole primaire à 622 mètres
Ventes au 4 Lotissement le Grand-pré
Une vente a été recensée au 4 Lotissement le Grand-pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement le Grand-pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement le Grand-pré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Grand-pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Grand-pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement le Grand-pré dans son marché local
Prix du 4 Lotissement le Grand-pré par rapport à la voie
Sur Lotissement le Grand-pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 4 Lotissement le Grand-pré se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement le Grand-pré par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement le Grand-pré se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 57.98 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
