2 Place de la Tannerie, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Tannerie, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Place de la Tannerie, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0485 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 364 mètres
- - Goncelin à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 358 mètres
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Tannerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Tannerie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Place de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Place de la Tannerie se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Tannerie par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Tannerie se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 13.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
