2 Route de Fontcouvert, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 163 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Fontcouvert, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 17.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Route de Fontcouvert, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 849 mètres
- Goncelin à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 443 mètres
- Ecole maternelle à 727 mètres
- Ecole primaire à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Fontcouvert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fontcouvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Fontcouvert(2 755€)

1 Route de Fontcouvert(2 342€)

5 Impasse lotissement le Clos du Moulin(2 754€)

6 Impasse lotissement le Clos du Moulin(2 754€)

4 Rue du Combre(2 760€)

4 Impasse lotissement le Clos du Moulin(2 759€)

8 Impasse lotissement le Clos du Moulin(2 764€)

7 Impasse lotissement le Clos du Moulin(2 417€)

Prix du 2 Route de Fontcouvert dans son marché local

Prix du 2 Route de Fontcouvert par rapport à la voie

Sur Route de Fontcouvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Route de Fontcouvert se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Fontcouvert par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fontcouvert se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -2.37 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Forêt, 38570 Goncelin(2,777 €)

Impasse le Moulin, 38570 Goncelin(2,831 €)

Impasse lotissement le Clos du Moulin, 38570 Goncelin(2,565 €)

Impasse lotissement les Marches du Château d'en haut, 38570 Goncelin(2,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Fontcouvert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Fontcouvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.