2 Route de Fontcouvert, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Fontcouvert, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Fontcouvert, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 849 mètres
- - Goncelin à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 443 mètres
- - Ecole maternelle à 727 mètres
- - Ecole primaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Fontcouvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Fontcouvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Fontcouvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Fontcouvert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fontcouvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Fontcouvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Fontcouvert dans son marché local
Prix du 2 Route de Fontcouvert par rapport à la voie
Sur Route de Fontcouvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 2 Route de Fontcouvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Fontcouvert par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Fontcouvert se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 14.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 2 Route de Fontcouvert à Goncelin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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