Route des Thermes, 38570 Goncelin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Thermes, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Thermes dans son marché local
Prix Route des Thermes par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Thermes se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 25.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Thermes à Goncelin
Le loyer moyen estimé Route des Thermes est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Goncelin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin a baissé de 24.43 % sur 1 an et baissé de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Thermes
Les ventes enregistrées Route des Thermes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Thermes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 461 mètres
- - Goncelin à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 32 mètres
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole primaire à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Thermes
Adresses Route des Thermes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Thermes, classées par tranches de numéros.
