23 Route de Fontcouvert, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Fontcouvert, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2022,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Route de Fontcouvert, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 1207 mètres
- - Goncelin à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 806 mètres
- - Ecole maternelle à 1089 mètres
- - Ecole primaire à 909 mètres
Ventes au 23 Route de Fontcouvert
Une vente a été recensée au 23 Route de Fontcouvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Fontcouvert dans son marché local
Prix du 23 Route de Fontcouvert par rapport à la voie
Sur Route de Fontcouvert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 23 Route de Fontcouvert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Fontcouvert par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Fontcouvert se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 14.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 23 Route de Fontcouvert à Goncelin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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