6 Rue de la Digue, 38570 Goncelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Digue, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Digue, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 548 mètres
- - Goncelin à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Digue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Digue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Digue dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Digue par rapport à la voie
Sur Rue de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 6 Rue de la Digue se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Digue par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Digue se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -6.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 6 Rue de la Digue à Goncelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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