3 Rue de la Grande Porte, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grande Porte, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Grande Porte, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 484 mètres
- - Goncelin à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 160 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole primaire à 190 mètres
Ventes au 3 Rue de la Grande Porte
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Grande Porte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grande Porte, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grande Porte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grande Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 3 Rue de la Grande Porte se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grande Porte par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grande Porte se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -5.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
