Rue Cortes, 38570 Goncelin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 176 € à 3 298 €

Rue Cortes, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

8.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Cortes dans son marché local

Prix Rue Cortes par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Cortes se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 7.24 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cortes à Goncelin

Le loyer moyen estimé Rue Cortes est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Goncelin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Breuil, 38570 Goncelin(2,556 €)

Rue de la Grande Porte, 38570 Goncelin(2,737 €)

Rue du Moulin, 38570 Goncelin(2,778 €)

Rue Charamillate, 38570 Goncelin(2,741 €)

Rue du Cénoz, 38570 Goncelin(2,926 €)

Place de l’Eglise, 38570 Goncelin(2,708 €)

Cadre de vie et proximité Rue Cortes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 507 mètres
- Goncelin à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 202 mètres
- Ecole maternelle à 405 mètres
- Ecole primaire à 220 mètres

Rues à proximité :

Rue du Breuil

Rue de la Grande Porte

Le parc immobilier Rue Cortes

Rue Cortes est située dans le quartier Goncelin. Elle compte 2452 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Cortes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cortes, classées par tranches de numéros.

1 Rue Cortes, 38570 Goncelin

2 Rue Cortes, 38570 Goncelin

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