2 Rue des 3 Facteurs, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 817 € à 2 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des 3 Facteurs, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue des 3 Facteurs, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 698 mètres
- Goncelin à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 323 mètres
- Ecole maternelle à 585 mètres
- Ecole primaire à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Facteurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Facteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des 3 Facteurs(2 334€)

1 Rue des 3 Facteurs(2 325€)

5 Rue des 3 Facteurs(2 328€)

19 Rue de la Digue(2 330€)

21 Rue de la Digue(2 325€)

9 Rue Maurice Jourdanet(2 325€)

7 Rue Maurice Jourdanet(2 326€)

27 Rue du Moulin(2 281€)

Prix du 2 Rue des 3 Facteurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des 3 Facteurs par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Facteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue des 3 Facteurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 3 Facteurs par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Facteurs se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -17.65 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse lotissement le Clos du Moulin, 38570 Goncelin(2,565 €)

Impasse lotissement les Marches du Château d'en bas, 38570 Goncelin(2,312 €)

Impasse lotissement les Marches du Château d'en haut, 38570 Goncelin(2,386 €)

Route de Pelane, 38570 Goncelin(2,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des 3 Facteurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 3 Facteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.